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LAUDO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS

DETERMINA O VALOR DE MERCADO DE SEUS BENS IMÓVEIS

O valor de mercado dos bens imóveis (seus custos, frutos e direitos) são determinados através dos Laudos Técnicos de Avaliações, assim como determinam indicadores da viabilidade de sua utilização econômica, podendo servir de garantia real para comprovar posses e renegociar aluguéis. O Laudo Técnico de Avaliações de bens imóveis, realizado pela Lautec Engenharia, avalia o valor de mercado de imóveis industriais, comerciais, residenciais, rurais, glebas e terrenos, podendo ser próprios ou locados (conforme Lei 11.638/07 - IFRS, que determina a revisão periódica do valor dos ativos de uma empresa e/ou patrimônio).

Todos os trabalhos são realizados por profissionais devidamente registrados no CREA (Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia). As sistemáticas e metodologias utilizadas nos Laudos de Avaliação da Lautec atendem às exigências da ABNT e são definidos caso a caso, sempre equacionando as necessidades dos clientes.

 

CONHEÇA OS TIPOS DE AVALIAÇÕES

  • Laudo de avaliação de imóveis residenciais (apartamentos e casas)

  • Laudo de avaliação de glebas e terrenos

  • Laudo de avaliação de áreas rurais

  • Laudo de avaliação de imóveis comercias (salas, conjuntos, lojas, prédios)

  • Laudo de avaliação de complexos industriais

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QUANDO É NECESSÁRIO CONTRATAR UM LAUDO DE AVALIAÇÕES

  • Operação comercial com exigência de garantias reais

  • Consórcio de imóveis com alienação fiduciária

  • Compra e venda de imóveis

  • Atualização do valor de mercado dos ativos de uma empresa

  • Renovação de aluguéis

  • Ações judiciais que envolvem discussão sobre o valor de um bem

  • Processos judiciais que exijam garantias reais

  • Dissoluções societárias

  • Realidade do patrimônio líquido de uma empresa

  • Leilão de imóveis

  • Desapropriação de imóveis

  • Contratação de seguro patrimonial

  • Entre outros

AVALIAÇÃO DE BENS INTANGÍVEIS

ESTABELECE O VALOR DE MERCADO DE SEUS BENS INTANGÍVEIS

Os Laudos de Avaliações analisam o valor de mercado dos bens intangíveis, seus custos, frutos e direitos, assim como determina indicadores da viabilidade de sua utilização econômica. Tratam-se de Laudos Técnicos relacionados a ativos intangíveis, como: avaliação de marcas e patentes, fundo de comércio, pontos comerciais, avaliação de negócios e de capital intelectual.

Os trabalhos são realizados por profissionais devidamente registrados no CREA (Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia). As sistemáticas e metodologias utilizadas nos Laudos de Avaliação da Lautec atendem às exigências da NBR 14.653 da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) e são definidos caso a caso, sempre com foco na adequabilidade e necessidades dos clientes.

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CONHEÇA OS TIPOS DE AVALIAÇÕES

  • Laudo de avaliação de marcas e patentes

  • Laudo de avaliação de fundo de comércio

  • Laudo de avaliação de acervo técnico

  • Laudo de avaliação de goodwill (valor em marcha)

  • Laudo de avaliação de negócios

  • Laudo de avaliação de capital intelectual

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QUANDO É NECESSÁRIO CONTRATAR UM LAUDO DE AVALIAÇOES?

  • Compra e venda de ativos

  • Compra e venda de empresa ou negócio

  • Atualização do valor de mercado dos ativos de uma empresa

  • Ações judiciais que envolvem discussão sobre o valor do ativo intangível

  • Dissolução societária

  • Realidade do patrimônio líquido de uma empresa

  • Entre outros

AVALIAÇÃO DE EMPRESAS

TOME DECISÕES COM BASE EM PROJEÇÕES OPERACIONAIS, ECONÔMICAS E FINANCEIRAS

A Lautec presta consultoria aos seus clientes oferecendo produtos de alta qualidade, com base em estudos técnicos feitos por uma equipe multidisciplinar. São fornecidas avaliações para empresas na área econômica, como estudo de mercado, viabilidade técnica, econômica e financeira. Esta expertise é fundamental na tomada de decisões, na escolha de novos empreendimentos ou para obter melhoria de negócios em andamento.

A avaliação econômica é fundamental no atual ambiente empresarial competitivo, pois as projeções estratégicas, realizadas pela Lautec, proporcionam qualidade nas decisões tomadas. A avaliação deve ser realizada em situações quando ocorrer movimentos do mercado empresarial, como fusões, aquisições, dissoluções de sociedades, parcerias público-privadas, concessões e auxílio em questões tributárias.

 

ATIVIDADES DESENVOLVIDAS

  • Operação Comercial com Exigência de Garantias Reais

  • Consórcio de Imóveis com alienação Fiduciária

  • Compra e venda de imóveis

  • Atualização do valor de mercado dos ativos de uma empresa

  • Renovação de aluguéis

  • Ações judiciais que envolvem discussão sobre o valor de um bem

 

BENEFÍCIOS PARA SUA EMPRESA

  • Processos judiciais que exigem garantias reais

  • Dissolução societária

  • Realidade do Patrimônio Líquido de uma empresa

  • Leilão de imóveis

  • Desapropriação de Imóveis

  • Contratação de Seguro Patrimonial

ESTUDOS DE MERCADO

DESCUBRA AS POTENCIALIDADES DO MERCADO NACIONAL

O estudo de mercado realizado pela Lautec identifica a real possibilidade de investimentos em negócios no Brasil, seja através da vinda de operações estrangeiras para o território nacional, seja por joint-ventures, fusões, aquisições ou parcerias comerciais. A Lautec reúne uma equipe multidisciplinar composta por profissionais de áreas da engenharia, advocacia, gestão de negócios, exportação e importação.

Com essa equipe, a Lautec estuda o mercado nacional e suas diversas potencialidades comerciais, operacionais e tecnológicas, dimensionando os competidores (players), as possibilidades de crescimento e a facilidade de fornecedores.

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ATIVIDDES DESENVILVIDAS

  • Pesquisa de mercado nacional

  • Estudo de viabilidade apontando indicadores como VLP, TIR e Payback

  • Estudos econômicos, financeiros, operacionais, tecnológicos e do mercado

  • Assessoria jurídica e legal

  • Assessoria em comércio exterior

  • Busca de parceiros, análise e avaliação de empresas alvo

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BENEFÍCIOS PARA SUA EMPRESA

  • Conhecimento do mercado brasileiro

  • Identificação de oportunidades de negócio

  • Informação dos indicadores de viabilidade

  • Assessoria no desenvolvimento do novo negócio

ESTUDOS DE VIABILIDADE

Determina a viabilidade ou não de um empreendimento, montando o fluxo de caixa do negócio, permitindo ao empresário a tomada de decisões sobre levar adiante o projeto, modificá-lo ou descartá-lo. O estudo qualitativo e quantitativo considera fatores técnicos, econômicos, financeiros, operacionais e tecnológicos. Através de tais dados, é possível estipular o índice de retorno com custos, receita e prazos.

Os Estudos de Viabilidade Técnica, Econômica e Financeira atendem às Normas Técnicas da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas), como NBR 12.722 e NBR 14.653-4 e do IBAPE (Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias).

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QUANDO É NECESSÁRIO CONTRATAR UM LAUDO DE ESTUDO DE VIABILIDADE?

  • Estudos de Viabilidade de Empreendimentos

  • Estudos de mercado

  • Estudos de Viabilidade Técnica e Legal (EVTL)

  • Valor presente líquido

  • Taxa interna de retorno

  • Payback

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