Instituto Gaúcho de Engenharia
Legal e Avaliações - IGEL
Entidade de Classe do CREA-RS
CURSO DE ESTUDOS DE VIABILIDADE E AVALIAÇÃO ECONÔMICA DE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS
qui., 11 de jul.
|Higienópolis
Objetivo: Apresentar ao profissional os instrumentos técnico-científicos, com ferramentas de Matemática Financeira e Engenharia Econômica, para diagnosticar, analisar, viabilizar e avaliar economicamente empreendimentos imobiliários.
Horário e local
11 de jul. de 2024, 09:00 – 13 de jul. de 2024, 09:00
Higienópolis, R. Dom Pedro II, 864 - Higienópolis, Porto Alegre - RS, 90550-142, Brasil
Convidados
Sobre o evento
Público Alvo: Profissionais que atuam em projetos, incorporações, avaliações e viabilidade econômica de empreendimentos.
Carga Horária: 24 horas aula
11/07/2024- Horário: 10h às 12h - 13h às 17h
12/07/2024- Horário: 10h às 12h - 13h às 17h
13/07/2024- Horário: 10h às 12h - 13h às 17h
Ementa: Normas técnicas da ABNT NBR 14.653-Partes 1 e 4, atinentes à temática. Matemática financeira aplicada:
taxas de juros, nominais e efetivas; juros compostos; fluxos de caixa; valor presente; valor futuro; prazo de amortização;
exercícios práticos; séries uni formes de pagamento: sem e com entrada, com carência; séries compostas; séries gradientes exponenciais; exercícios práticos.Engenhar ia econômica: introdução, conceitos e aplicabilidade; estudos econômicos; custo efetivo de empreendimentos; taxas internas de retorno: simples, com reaplicação e líquida do projeto;
lucratividade; risco e atratividade; procedimentos metodológicos; exemplos e exercícios. Análise de viabilidade econômica: modelagem; cálculo dos parâmetros; tomada de decisão; exercícios práticos. Diagnóstico de investimentos imobiliários: rentabilidade financeira; rentabilidade econômica; taxas internas de retorno: simples, com reaplicação e líquida; exercícios práticos. Avaliação econômica de empreendimentos : glebas urbanizáveis , shoppings centers, hotéis e empreendimentos múltiplos.
Dinâmica: O curso tem a seguinte dinâmica:
• 4 horas-aula: fundamentos de matemática financeira aplicada;
• 4 horas-aula: exercícios práticos de matemática financeira;
• 4 horas -aula: fundamentos de engenharia econômica e análise de viabilidade econômica
• 8 horas-aula: exercícios práticos de análise de viabilidade econômica; diagnóstico de investimentos imobiliários
• 4 horas-aula: aval iação econômica de empreendimentos; exercícios práticos
Apostila: Aproximadamente 50 folhas, fornecida em meio eletrônico.
Ministrante: Engº André Maciel Zeni –