Público Alvo: Profissionais que atuam em projetos, incorporações, avaliações e viabilidade econômica de empreendimentos.

Carga Horária: 24 horas aula

18/10/2023- Horário: 10h às 12h - 13h às 17h

19/10/2023- Horário: 10h às 12h - 13h às 17h

20/10/2023- Horário: 10h às 12h - 13h às 17h

Ementa: Normas técnicas da ABNT NBR 14.653-Partes 1 e 4, atinentes à temática. Matemática financeira aplicada:

taxas de juros, nominais e efetivas; juros compostos; fluxos de caixa; valor presente; valor futuro; prazo de amortização;

exercícios práticos; séries uni formes de pagamento: sem e com entrada, com carência; séries compostas; séries gradientes exponenciais; exercícios práticos.Engenhar ia econômica: introdução, conceitos e aplicabilidade; estudos econômicos; custo efetivo de empreendimentos; taxas internas de retorno: simples, com reaplicação e líquida do projeto;

lucratividade; risco e atratividade; procedimentos metodológicos; exemplos e exercícios. Análise de viabilidade econômica: modelagem; cálculo dos parâmetros; tomada de decisão; exercícios práticos. Diagnóstico de investimentos imobiliários: rentabilidade financeira; rentabilidade econômica; taxas internas de retorno: simples, com reaplicação e líquida; exercícios práticos. Avaliação econômica de empreendimentos : glebas urbanizáveis , shoppings centers, hotéis e empreendimentos múltiplos.

Dinâmica: O curso tem a seguinte dinâmica:

• 4 horas-aula: fundamentos de matemática financeira aplicada;

• 4 horas-aula: exercícios práticos de matemática financeira;

• 4 horas -aula: fundamentos de engenharia econômica e análise de viabilidade econômica

• 8 horas-aula: exercícios práticos de análise de viabilidade econômica; diagnóstico de investimentos imobiliários

• 4 horas-aula: aval iação econômica de empreendimentos; exercícios práticos

Apostila: Aproximadamente 50 folhas, fornecida em meio eletrônico.

Ministrante: Engº André Maciel Zeni –