DATA:

Dia 13/10/2023 - 9:00 às 12:00 - 13:30 às 17:30

Dia 14/10/2023 - 9:00 às 12:00 - 13:30 às 17:30-

CARGA HORÁRIA: 20 (vinte) horas-aula -

PÚBLICO ALVO: Graduados em Engenharia e Arquitetura.

•                 Conceito de Desapropriação
•                 Valor de Mercado
•                 Valor de Reposição
•                 O Direito de Desapropriar
•                 Declaração de Utilidade Pública
•                 Desapropriação Mediante a Acordo
•                 O Procedimento Judicial na Desapropriação
•                 Imissão Provisória na Posse, por Urgência
•                 O Valor da Indenização
•                 Desapropriação por Zona
•                Desapropriação Indireta
•                 Normas para avaliações de imóveis nas varas da Fazenda Pública da Capital
•                 Conceituação e Terminologia
•                 Método comparativo direto
•                 Método da Composição
•                 Método Residual
•                 Procedimento Avaliatório
•                 Fundamentação 
•                 Precisão
•                 Pressupostos
•                 Vistoria
•                 Pesquisa de Valores
•                Cálculo do Valor do Imóvel
•                Laudos Avaliatórios
•                Avaliação de Lotes Urbanos
•                Influência da Profundidade
•                Influência da Frente
•                Esquina e frente múltiplas
•                Influência da Topografia
•                Influência da Consistência do Solo
•                Desapropriação parcial do Terreno
•                Avaliações de Construções
•                Edificações – valores de venda
•                Depreciação
•                Estado de Conservação Idade
•                Elaboração de Laudos
•                Esquema do Discurso
•                Atividades Básicas
•                Modelo de Laudo Judicial Simples
•                Exemplo de Laudo Judicial
•                Parecer Técnico do Assistente
•                Parecer Técnico Concordante
•                Parecer Técnico Discordante
•                Enganos mais comuns em Laudos Judiciais
•                Exemplo de Parecer Técnico de Assistente
•                Estilo de Laudo
•                Laudos para Bancos
•                Enfoque do Mercado Servidões
•                Laudo de Avaliação do Pavimento onde se realiza a aula (exercício prático)

MATERIAL DIDÁTICO:

-Certificado; 

-Material Didático;

- Coffee Break (café, água e biscoito);

- O aluno deverá LEVAR notebook (e adaptador de tomada).