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Data: 27, 28 e 29  de agosto de 2018 - 13:30h às 19:30h.

 

Objetivo: Apresentar ao profissional os instrumentos técnico-científicos, com ferramentas de Matemática Financeira e Engenharia Econômica, para diagnosticar, analisar, viabilizar e avaliar economicamente empreendimentos imobiliários.

 

Público Alvo: Profissionais que atuam em projetos, incorporações, avaliações e viabilidade econômica de empreendimentos.

 

Ementa: Normas técnicas da ABNT NBR 14.653-Partes 1 e 4, atinentes à temática. Matemática financeira aplicada:

taxas de juros, nominais e efetivas; juros compostos; fluxos de caixa; valor presente; valor futuro; prazo de amortização;

exercícios práticos; séries uni formes de pagamento: sem e com entrada, com carência; séries compostas; séries gradientes exponenciais; exercícios práticos.Engenhar ia econômica: introdução, conceitos e aplicabilidade; estudos econômicos; custo efetivo de empreendimentos; taxas internas de retorno: simples, com reaplicação e líquida do projeto;

lucratividade; risco e atratividade; procedimentos metodológicos; exemplos e exercícios. Análise de viabilidade econômica: modelagem; cálculo dos parâmetros; tomada de decisão; exercícios práticos. Diagnóstico de investimentos imobiliários: rentabilidade financeira; rentabilidade econômica; taxas internas de retorno: simples, com reaplicação e líquida; exercícios práticos. Avaliação econômica de empreendimentos : glebas urbanizáveis , shoppings centers, hotéis e empreendimentos múltiplos.

Dinâmica:

 

O curso tem a seguinte dinâmica:

• 4 horas-aula: fundamentos de matemática financeira aplicada;

• 4 horas-aula: exercícios práticos de matemática financeira;

• 4 horas -aula: fundamentos de engenharia econômica e análise de viabilidade econômica

• 8 horas-aula: exercícios práticos de análise de viabilidade econômica; diagnóstico de investimentos imobiliários

• 4 horas-aula: aval iação econômica de empreendimentos; exercícios práticos

 

Apostila: Aproximadamente 50 folhas, fornecida em meio eletrônico.

Ministrante: Engº André Maciel Zeni –* O aluno deverá LEVAR notebook (e adaptador de tomada).                                                                   

 

Local:  MUTUA –RS , Rua Dom Pedro II, 864- Porto Alegre            

 

Investimento:  

• Sócio do IGEL e da MÚTUA/RS - R$ 500.

• À vista R$ 600,00;

• Parcelado em 2x R$ 65,0,00 =2x de R$ 325,00;

• Parcelado em 3x R$ 750,00=3x de R$ 250,00.

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